家を買い替える場合

家を買い替える場合の手順

買い替えはタイミングが重要

買い替えは､住んでいる自宅を売却して､新居を購入するという２つの作業を同時にしなければなりません。

資金面では、売却した物件の資金を新たに購入する住宅の頭金のに充当する場合､いくらで売れるのか問題です。

新居は決まったが､まだ売れない。といったケースもあります。 買い替えには､「売り」と「買い」のタイミングが重要です。

 

Step2　売却依頼

 

媒介契約締結。

 

Step3　購入者探し

 

新聞広告や､不動産流通機構、加盟店間などで幅広く情報を流し、買い手を探します。 ※広告掲載等は無料です。

 

Step4　契約成立

 

買主様より手付金を受領して頂き、売買契約を交わします。

 

Step5　登記

 

残代金を買主様より受領して頂きます。所有権移転手続きは司法書士が代行します。