家づくりの流れ
住まいづくりは一生に一度の一番大きな買い物です。
幸せな暮らしのための家づくりを決して後悔しないために、 分かりやすく丁寧なステップをシステム化しています。
①納得のご契約・まごころステップ
まずはご契約される前に様々な不安を解消し、納得されることが大切です。
ご契約までのプロセスはすべて無料ですので、ご安心ください。
Step１ 夢リストづくり
どんな住まいで、どんな暮らしがしたいか…
どんなことでも結構です。
ご自由に思うがまま、書き出していただきます。
漠然とした想いを具体的にイメージでき、その想いを共有することで
「お客さまと一緒に家をつくる」ことができるのです。
Step２ 資金計画づくり
安心してプランづくりに入れるよう、総合的に資金計画を立てます。
建築費以外の引越、登記、家具購入予算等をも組み込み。
総予算と住宅ローンなどにムリがないかを把握します。
Step３ 土地さがしと計画づくり
初めて土地を購入して家を建てる場合は、 土地探しが必要です。
当然、場所・立地・大きさ等、少しでもいいものを、とどなたも思われます。
しかし…
土地ばかりに目が行き過ぎると、建築費用が少なくなってしまいます。
不動産業も営む弊社なら、
①地元一筋の豊富な実績を活かし、土地さがしがスムーズに。
②土地と住まいづくりの両方のバランスがとれたご提案ができます。
Step４ 周辺環境と敷地調査
土地には必ず法的な規制や制約、建築上の条件が定められています。
敷地の調査を行うことにより、敷地の持つ可能性が判明します。
また日当りや風の流れ、周辺の状況を把握する事で、間取りなどのプランニングのクオリティが高まります。
敷地調査に基づき、デザイン、間取りなどのプランニングをします。
併せて資金計画の確認も行い、すべての計画をまとめていきます。
デザインや間取りについては始めにお書き頂いた“夢リスト”を間取りに活かしながら、納得が行くようにつくり上げていきます。
これまでの過程で不安や不明なことがあればすべてクリアしましょう。
納得され安心された段階でご契約となります。
②信頼の施工・まごころをこめた工事
適切な施工が行われて初めて高品質な住まいが完成します。お施主さまと近隣の方々へのマナ－を守りながらの施工はまさにプロフェッショナル。
住まいづくりは多くの職人とプロセスを必要とします。
地鎮祭から完成までのスケジュールをご確認頂き、意思の疎通を図ります。
いよいよ工事がスタートします。
お施主さまが安心して家づくりができるよう、近隣へのご挨拶も欠かせません。
●基礎配筋検査（第三者機関検査）実施
柱や梁が組み上がり、住まいの骨格ができあがります。
丈夫で長持ちな住まいの要です。
●建物駆体検査（第三者機関検査）実施
いよいよ完成です。
お引き渡し前に、お施主さま、役所、社内とそれぞれの立場で細かくチェックし、不具合をなくします。
●社内検査 ●立ち会い検査（お客様検査） ●完了検査（役所検査）
入居に関してのご説明をさせて頂き、最後に鍵と保証書をお渡しします。
●立ち会い検査（お客さま検査） ●保証書発行
③ずっと続く満足、まごころコミュニケーション
お客さまの新しい暮らしはここからスタート。生涯のパートナーとしてずっと住まいをお守りします。
お引渡し時に各保証書を発行致します。
これも安心して暮らして頂くための重要なポイントです。
Point 2 定期点検
完成から永きに渡りお住まいの点検を行います。
定期的に行う事で、不具合が生じたとしても早めに対処できるため 住まいの資産価値が衰えません。
大好評のお客さま感謝祭やリフォームフェアなど、 お得で楽しいイベントを開催。
身近なお付き合いで、笑顔をずっとつなげていきます。