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住まいのリフォームから土地、建物の売買、賃貸物件の斡旋、不動産業と京都・南部地域（城陽市、宇治市、京田辺市など）の住まいに関するご相談を承ります。
どんなお住まいのリフォームも、また、不動産の売買から賃貸まで住まいに関するご相談はお気軽に当社へ。 リフォームのヒラヤマは地域に密着した真心の対応を心がけております。
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京都・南部地域。城陽市,宇治市,京田辺市などを中心に
「住まいのリフォーム」や「土地・建物の不動産」に関する相談は、
「リフォームのヒラヤマ」にお任せください。
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金利 | |||
| ● 金利早見表＜リンク集＞ |
| 金利利率は大変流動的であるため、万全を期して各銀行・信金様へのリンクをご提供させていただきます |
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＠京都信用金庫 | |
TOPはこちら→ |
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＠京都中央信用金庫 | |
| TOPはこちら→ |
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＠京 都 銀 行 | |
トップページより、下のボタンをクリックして下さい |
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諸経費 | |||
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売主様にお支払いいただく代金です。 | ||||||||||
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下記の（1）-（8）が一般的な諸経費です。 | ||||||||||
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○土地･建物の所有権移転費用→名義変更。 （土地･建物の大きさや築年数など評価額より算出します） ○抵当権設定費用 （住宅ローンの金融機関が担保設定します） ○司法書士登記代行報酬料。 |
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住宅ローンの年数･建物の保険金額にて算出します。 ※別口にて火災保険に加入していただく必要は有りません。 ※家財保険のご加入もお勧めいたします。 |
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住宅ローンの年数･ローン金額により算出。 （他にローン事務手数料が必要です→約3-４万円位です） |
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不動産業者にお支払いいただく手数料です。 （売買価格×3％+６万円と消費税です） |
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不動産売買契約書（1001万円-5000万円なら15,000円）と金銭消費貸借契約書（1001万円-5000万円なら20,000円）が必要になります。 | ||||||||||
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残金決済（登記）後約３ヵ月位に府税事務所より納付書が郵送されます。（固定資産税評価額の4％） ※購入時１回だけの納税です。 |
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カギの引き渡しの日を境に売主様と365日で割り算して計算し､精算します。 | ||||||||||
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中古住宅で増築や改装が必要な時は別途にてご予算に合わせて見積もりさせていただきます。 ※もちろん無料ですのでお気軽にお申し付けください。 |
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諸経費早見表 | |||
| 住宅ローン保証料及び手数料 |
| 手数料 | 申込１件につき30,000円（税別） （但し､融資額500万以下は20,000円、3000万超〔大型〕は50,000円） |
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| 保証料 | 住宅ローン融資額 100万円に対して | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 火災保険料概算 |
| 下記の表は保険金額１００万円当たりの保険料計算例 （京都市内、京都府下の場合） |
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（マンション） |
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京都の住まいのリフォーム「平山宅建」は、京都府下の京都南部地域（城陽市、京田辺市、宇治市など）を中心とした、京都の住まいのリフォーム専門店です。京都の住まいリフォーム「平山宅建」は、皆様の住まいの増改築(増築・改築)と京都での住まいのリフォーム・全改装リフォーム・間取変更(和室、洋室)リフォームから水廻り設備（風呂・キッチン・トイレ・洗面所）リフォーム、内装・インテリア（床、フローリング、カーペット、畳、琉球畳、壁、壁紙、珪藻土塗り、聚楽塗り、タイル、天井）リフォーム、外装（屋根・外壁塗装)リフォーム、外構、エクステリア（ベランダ、フェンス、ガーデニング、
ウッドデッキ、庭、玄関アプローチ、ガレージ）リフォームなど全面改装リフォームから部分修繕リフォームまで、住まいのリフォームのことなら京都の住まいリフォーム専門店「平山宅建」にお任せください。また、店舗・事務所・テナント・ショップの新規出店、増改築、部分改装リフォームをお考えの方も、京都の住まいリフォームの平山宅建があなたのご希望ご予算に合ったリフォーム提案を行います。
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